Representantes del gremio de la construcción y Junta de Camacol, destacaron la modernización del catastro, que adelanta el Área Metropolitana Centro Occidente

En ese sentido, reconocieron el compromiso institucional y felicitaron a la entidad, por los avances logrados, expresando su tranquilidad frente a la gestión adelantada por la directora Claudia Cárdenas.

“Satisfecho desde el sector constructor porque hoy hemos conocido unos avances, no solo en lo que tiene que ver con la gestión del trámite, sino en la tecnología que se está implementando a través del Área Metropolitana y todo lo que tiene que ver con catastro, para precisamente dar respuesta oportuna en tiempo real a los trámites y de la gestión que desde el sector constructor demandamos. Hoy conocimos unos anuncios importantes y estamos seguros que de la mano del sector liderado también por la administración municipal, sacaremos adelante los impasses que se han generado en el trámite y en la gestión catastral.” afirmó Víctor Baza Tafur, gerente Camacol Risaralda.

Dicho encuentro se realizó en respuesta a las inquietudes expresadas por Camacol sobre la gestión catastral en el municipio, donde el Área Metropolitana Centro Occidente informó a la ciudadanía y a los actores del sector constructor que se han implementado medidas decisivas para fortalecer y modernizar los procesos catastrales. Acciones que buscan beneficiar el desarrollo urbano y garantizar la seguridad jurídica de propietarios e inversionistas.

“Durante el encuentro que tuvimos con los representantes del gremio de Camacol, pudimos exponer claramente los resultados de los proyectos intervenidos durante el año 2024, en donde se incorporó la base catastral del municipio de Pereira y Dosquebradas, sumando un total de 9.719 unidades nuevas distribuidas en 27 proyectos de propiedad horizontal, mediante un pre-conocimiento y recopilación de documentos con las constructoras y las notarías”, explicó Claudia Cárdenas, directora del Amco.

Avances significativos en la gestión catastral:

Modernización de procesos: Desde agosto de 2022, tras la finalización de las actividades del operador GO Catastral, la Subdirección de Catastro ha asumido la responsabilidad de actualizar y optimizar los procedimientos catastrales.

Trámites en proceso: Se están gestionando 14.000 trámites catastrales pendientes correspondientes a las vigencias de 2021, 2022 y 2023.

Actualización de la base catastral: Se han incorporado 9.719 nuevas unidades a la base catastral de Pereira y Dosquebradas, provenientes de 27 proyectos de propiedad horizontal y loteos. Este proceso, desarrollado en coordinación con constructoras y notarías, ha permitido transformar la ficha matriz en fichas catastrales individualizadas, facilitando la formalización de escrituras y aumentando la confiabilidad de la información.

La actualización de la base catastral ha generado un valor acumulado aproximado de $960.000 millones, cifra que se refleja en el avalúo de predios a precios proyectados para el 2024. Este incremento no solo fortalece la base para el cobro del impuesto predial, sino que también representa un potencial recaudo de cerca de 10.000 millones de pesos, recursos esenciales para invertir en el desarrollo urbano y proyectos de infraestructura que benefician directamente al sector constructor y a la ciudad.

Desde el Amco se destacó que se entiende la inquietud manifestada por el gremio de la construcción y otros actores involucrados, y por ello trabaja de manera proactiva para solventar las deficiencias históricas en la gestión catastral. Por ello, se están implementando metodologías ágiles y nuevas tecnologías para asegurar la actualización oportuna y precisa de la información, convirtiendo la gestión catastral en un pilar de confianza para el desarrollo inmobiliario y urbano.

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